Location Appartement 3 pièces 85.9 m² - 148 BOULEVARD YVES FARGE Lyon 69007

148 boulevard Yves Farges LYON 7,à deux pas du TRAM HALLE TONY GARNIER,dans une copropriété bien entretenu,Venez visiter ce spacieux T3 BIS de 85M² au 4ᵉ étage avec ascenseur disponible de suite à la location.Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon exposé OUEST sur jardin, une cuisine indépendante amenagée, 2 grandes chambres dont une donnant accés au balcon + un bureau de 8,20M², une salle de bains et wc, un parking en sous sol, Pour ce prix le chauffage est inclus!

Réf. 331493928

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1307 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1116.32 € TTC

Dont état des lieux

257.62 € TTC

Dépôt de garantie

1187 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1022.21 € / mois

Loyer de base

1021.85 € / mois

Complément de loyer

165.15 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

85.9 m²

Surface habitable

85.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1258 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 85.9 m² - 148 BOULEVARD YVES FARGE Lyon 69007