Location Appartement 3 pièces 61.8 m² - 7 A LYON Lyon 69007

37 RUE MATHIEU VARILLE LYON 7, Entre les stations de métro ligne B Debourg et Jean Jaures, à proximité des commerces, nous vous proposons un appartement T3. Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, il est composé d'un coin cuisine ouvert sur le salon avec balcon sur cour, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est loué avec un garage fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, l'eau froide est individuelle. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Réf. 331506642

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

963 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

803.54 € TTC

Dont état des lieux

185.44 € TTC

Dépôt de garantie

885 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

896.1 € / mois

Loyer de base

885 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.8 m²

Surface habitable

61.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 61.8 m² - 7 A LYON Lyon 69007