Location Appartement 5 pièces 112 m² - 92BIS DEBOURG-261BIS JEAN JAUR Lyon 69007

25 Rue Challemel Lacour 69007 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro B / Arrêt Debourg), situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement T5 doté d'une entrée avec rangements, un séjour double spacieux et lumineux, une cuisine séparée donnant accès à une petite terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un wc.Une cave et une place de parking accompagnent la location de ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Réf. 331529752

Caractéristiques du bien

3^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1227 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1456 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

336 € TTC

Dépôt de garantie

1077 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.93 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1344 € / mois

Loyer de base

1077 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

112 m²

Surface habitable

112 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 112 m² - 92BIS DEBOURG-261BIS JEAN JAUR Lyon 69007