Location Appartement 5 pièces 150 m² - 1 RUE CHARLES DULLIN Lyon 69002

Bien d'exception! PLACE DES CELESTINS, plein coeur de la PRESQU'ILE, ses nombreux commerces et transports, venez découvrir ce superbe T5 dans un bel immeuble ancien de tres belle facture.Cet appartement aux prestations très haut de gamme, vous séduira par sa situation privilégiée avec sa vue sur la SAONE ET FOURVIERE, mais également par son agencement et ses matérieux luxueux, il se compose d'une entrée, un séjour double exposé OUEST (vue quais) en parquet massif point de Hongrie , une cuisine meublée et équipée haut de gamme ,une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, 1 sdb, une buanderie. chauffage collectif par climatisation réversible,ascenseur, parking (en option bonnement LPA), n'hésitez pas à. nous contacter pour une visite!

Réf. 331631027

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2960 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

360 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1950 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

450 € TTC

Dépôt de garantie

2600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.93 € / mois

Disponible le

30/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2220 € / mois

Loyer de base

2220 € / mois

Complément de loyer

380 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

150 m²

Surface habitable

150 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 150 m² - 1 RUE CHARLES DULLIN Lyon 69002