Location Appartement 5 pièces 119 m² - 34 AVENUE GENERAL FRERE Lyon 69008
34 AV GENERAL FRERE LYON 8 Face à la Maison de la Danse, à proximité des commerces et des transports, venez visiter cet agréable T5 lumineux de 119m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Appartement en duplex, composé en rez de chaussée, du salon, de la cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1ᵉʳ, vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi qu'une belle terrasse. Le logement est loué avec 2 places de parkings en sous sol et une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont indivisuels au gaz.
Réf. 331635501
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1564 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1547 € TTC Dont état des lieux(2)
357 € TTC Dépôt de garantie
1414 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.93 € / mois Disponible le
04/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1570.8 € / mois Loyer de base
1414 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1924 Digicode
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
119 m² Surface habitable
119 m² Nombre de pièces
5 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 564 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
34 AVENUE GENERAL FRERELYON 69008119 m²
119 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 564 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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