Location Appartement 3 pièces 66.4 m² - 305 RUE GARIBALDI Lyon 69007
305 RUE GARIBALDI - 69007 LYON VISITE VIRTUELLE UNQIUEMENT ! À deux pas du métro Garibaldi et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 lumineux, exposé Est.Il se compose d'une entrée, d?un séjour spacieux prolongé par une agréable loggia, d?une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements muraux, d?une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés.Le confort est assuré grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par ventilo-convecteur qui est collectif et individuel électrique, et une production d?eau chaude individuelle électrique. L'eau froide est quant à elle individuelle.Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Réf. 331577487
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
963 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
77 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
863.2 € TTC Dont état des lieux
199.2 € TTC Dépôt de garantie
886 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1022.56 € / mois Loyer de base
886 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
66.4 m² Surface habitable
66.4 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
963 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
305 RUE GARIBALDILYON 6900766,4 m²
66,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
963 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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