Location Appartement 3 pièces 78.2 m² - 32 RUE COMMANDANT FUZIER Lyon 69003
A deux pas du métro D et B SAXE GAMBETTA, dans une résidence de standing, venez découvrir ce spcaieux T3 de 78,23m2 au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour en parquet donnant sur un balcon, une cuisine indépendante donnant sur un 2ᵉ balcon, deux chambres en parquet avec placard, une salle de bains et WC séparé. Chauffage collectif.
Réf. 331580459
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1160 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
210 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1017 € TTC Dont état des lieux
234.7 € TTC Dépôt de garantie
950 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
13/07/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1079.16 € / mois Loyer de base
950 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1958 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
78.2 m² Surface habitable
78.2 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 160 € / mois CC
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32 RUE COMMANDANT FUZIERLYON 6900378,2 m²
78,2 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 160 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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