Location Appartement 3 pièces 67.9 m² - 30 AVENUE LECLERC Lyon 69007

proche tram TONY GARNIER, ET PARC DE GERLAND, AVENEUE LECLERC, dans une résidence récente, t3 composé d'une entrée, une vaste séjour avec grand balcon donnant sur jardin,une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc, le chauffage est individuel, un parking en sous sol complète cette location.

Réf. 331577499

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

885 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

882.18 € TTC

Dont état des lieux

203.58 € TTC

Dépôt de garantie

815 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponible le

12/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

882.7 € / mois

Loyer de base

815 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.9 m²

Surface habitable

67.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 67.9 m² - 30 AVENUE LECLERC Lyon 69007