Location Appartement 2 pièces 44.8 m² - 41 RUE SAINT MICHEL Lyon 69007

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Secteur Gambetta, découvrez ce charmant appartement T2 dans le dynamique 7ᵉ arrondissement lyonnais. Parfaitement desservi, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Saxe et avec tous les commerces accessibles en bas de l'immeuble.L'appartement offre un agréable séjour prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez sa cuisine entièrement équipée, sa chambre séparée et sa salle de bain fonctionnelle. Le chauffage électrique assure votre confort tout au long de l'année.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331578489

Caractéristiques du bien

3°

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

716 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

582.8 € TTC

Dont état des lieux

134.5 € TTC

Dépôt de garantie

636 €

Disponible le

13/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3°

Surface totale

44.8 m²

Surface habitable

44.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 44.8 m² - 41 RUE SAINT MICHEL Lyon 69007