Location Studio 47.13 m² - 5 RUE NICOLAI Lyon 69007
5 Rue Nicolaï 69007 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro D / Arrêt Garibaldi), situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement T1 doté d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant accès à la cuisine ouverte, meublée et équipée ainsi qu'à la terrasse.Un garage et une cave accompagne la location de ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Réf. 331582334
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
755 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
612.7 € TTC Dont état des lieux(2)
141.4 € TTC Dépôt de garantie
700 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
928.461 € / mois Loyer de base
650 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1988 Caractéristiques du bien
Etage
5em Surface totale
47.13 m² Surface habitable
47.13 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
755 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
5 RUE NICOLAILYON 6900747,13 m²
47,13 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
755 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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