Location Appartement 2 pièces 44.9 m² - 73 AVENUE JEAN JAURES Lyon 69007

VOISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA deux pas de la Place Jean Macé des commerces et des transports (métro bus tram), dans un bel immeuble ancien, nous vous proposons un appartement de type T2 de 44.85 m². Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il est orienté Est sur cour, au calme. Il est composé d'une entrée avec grand placard, un salon en parquet avec cheminée décorative, une cuisine meublée et équipée d'une hotte, une chambre, une salle de bain et des WC indpendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Réf. 331583931

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

751 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

31 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

583.06 € TTC

Dont état des lieux

134.56 € TTC

Dépôt de garantie

720 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.9 m²

Surface habitable

44.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 44.9 m² - 73 AVENUE JEAN JAURES Lyon 69007