Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.4 m² à louer - 698 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.4 m² - 152 AVENUE DES FRERES LUMIERES Lyon 69008

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Dans le quartier recherché de Monplaisir, à deux pas du metro Monplaisir, des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine equipe de meuble, gazinière et frigo, d'une chambre avec placard aussi, d'un wc et d'une salle de bains qui complètent ce bien. Un garage privatif se trouve au sous-sol -2. Le chauffage est lui individuel électrique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331590251

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
698 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
576.68 € TTC
Dont état des lieux
133.08 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
18/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
763.68 € / mois
Loyer de base
650 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44.4 m²
Surface habitable
44.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

698 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

152 AVENUE DES FRERES LUMIERESLYON  6900844,4 m²

44,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

698 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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