Location Appartement 2 pièces 50.7 m² - 40/40 BIS RUE VILLON Lyon 69008
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le quartier calme et résidentiel de Montplaisir, à proximité des commerces et des transorts (Metro ligne D station Montplaisir Lumière),dans une petite copropriétée bien entretenue,nous vous proposons ce grand T2 de 50.74 m². Situé au 3ᵉ étage avec ascesneur, il est traversant et lumineux. Il est composé d'une entrée avec un grand placard aménagée desservant, la cuisine ouvrant sur un balcon, et le salon avec une grande baie vitrée donnant sur les jardins de la copropriété, un dagagement dopnnant accès à la chambre ouvrant sur le balcon, un dressing et la salle de bain avec WC. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs compris dans les charges. Pour simplifier vos déplacements le logement bénéficie d'une place de parking extérieure. Une cave vient compléter cette location.
Réf. 331515839
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
870 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
243 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
659.62 € TTC Dont état des lieux
152.22 € TTC Dépôt de garantie
627 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
765.57 € / mois Loyer de base
627 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
4 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Loge gardien
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
50.7 m² Surface habitable
50.7 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
870 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
40/40 BIS RUE VILLONLYON 6900850,7 m²
50,7 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
870 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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