Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 64.9 m² à louer - 845 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 64.9 m² - 36 COURS GAMBETTA Lyon 69007

36 COURS GAMBETTA, à deux pas du métro Saxe-Gambetta, dans un immeuble ancien sécurisé, venez visiter ce spacieux T2 de 64,91m2 au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour avec alcove, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau rénove et un WC séparé. Chauffage individuel électrique.

Réf. 331586208

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
845 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
843.84 € TTC
Dont état des lieux
194.74 € TTC
Dépôt de garantie
810 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1923

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
64.9 m²
Surface habitable
64.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 254 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

845 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36 COURS GAMBETTALYON  6900764,9 m²

64,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

845 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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