Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.7 m² à louer - 785 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.7 m² - 44 BIS RUE RAULIN Lyon 69007

RUE RAULIN, à deux pas des quais du RHONE ,métro et tram T2.Venez découvrir ce grand T2,dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, situé au deuxième étage, composé d'une entrée, un séjour et une chambre en parquet, une cuisine indépendante meublée, une salle de bains et wc, le chauffage est individuel, possibilité de garage.

Réf. 331575492

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
785 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
620.24 € TTC
Dont état des lieux
143.14 € TTC
Dépôt de garantie
760 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
748.89 € / mois
Loyer de base
760 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
47.7 m²
Surface habitable
47.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

785 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

44 BIS RUE RAULINLYON  6900747,7 m²

47,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

785 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon