Location Appartement 2 pièces 48.5 m² - 62 RUE CHEVREUL Lyon 69007
62 RUE CHEVREUL - 69007 LYON VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! À deux pas de la gare Jean Macé, découvrez ce charmant T2 non meublé situé dans un immeuble de caractère. Vous serez séduit par le cachet de l?ancien (parquet, cheminée) allié au confort moderne.L?appartement se compose d?une entrée, d?un salon lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson), d?une chambre au calme donnant sur cour, d?une salle d?eau et de WC séparés.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques, pour un confort sur mesure. L'eau froide est également individualisée.Idéalement situé, proche des commerces, des transports et de toutes commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent charme, praticité et qualité de vie.
Réf. 331593830
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
800 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
629.86 € TTC Dont état des lieux
145.36 € TTC Dépôt de garantie
770 € Disponible le
26/08/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
785.7 € / mois Loyer de base
770 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1895 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
47 m² Surface habitable
48.5 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
800 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
62 RUE CHEVREULLYON 6900747 m²
47 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
800 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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