Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.4 m² à louer - 701 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.4 m² - 223 RUE MARCEL MERIEUX Lyon 69007

Place des PAVILLONS,proche tram et métro DEBOURG, dans un petit immeuble ancien T2,composé d'une entrée,une cuisine, un séjour et une chambre,une salle de bains,wc,chauffage individuel au gaz.

Réf. 331604805

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
701 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
563.56 € TTC
Dont état des lieux
130.06 € TTC
Dépôt de garantie
641 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
02/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
642.32 € / mois
Loyer de base
641 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
0.4 m²
Surface habitable
43.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

701 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

223 RUE MARCEL MERIEUXLYON  690070,4 m²

0,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

701 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon