Location Appartement 2 pièces 43.7 m² - 2 RUE MICHEL FELIZAT Lyon 69007
2 RUE MICHEL FELIZAT - 69007 LYON VISITE VIRTEULLE UNIQUEMENT ! Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Jean Macé et du métro Place Jean Jaurès, dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons ce bel appartement T2 de standing.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une loggia de près de 13 m² exposée Est, d'un coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque de cuisson, hotte), d'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d?eau moderne, des WC séparés.Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.Confort : chauffage collectif, eau chaude collective, eau froide individuelle.
Réf. 331599314
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
895 € / mois Dont complément de loyer
77 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
93 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
568.36 € TTC Dont état des lieux
131.16 € TTC Dépôt de garantie
802 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
742.9 € / mois Loyer de base
725 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Caractéristiques du bien
Etage
3° Surface totale
43.7 m² Surface habitable
43.7 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
895 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 RUE MICHEL FELIZATLYON 6900743,7 m²
43,7 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
895 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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