Location Appartement 2 pièces 49.2 m² - 105-107 COURS GAMBETTA Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, proche des commerces et du métro arrêt Garibaldi, dans une résidence bien entretenue, nous vous proposons un appartement 2 pièces loué vide situé au 2ᵉ étage avec un ascenseur. Ce logement comprend une entrée, un salon avec un grand placard équipé, une cuisine indépendante, une chambre avec un rangement mural, une salle de bain et des wc séparés. Ce bien bénéficie d'une cave au nineau - 2 et d'une place de parking au niveau -1. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique et l'eau froide est incluse dans les charges.
Réf. 331604922
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
836 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
49 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
639.34 € TTC Dont état des lieux
147.54 € TTC Dépôt de garantie
787 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
09/10/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
806.88 € / mois Loyer de base
787 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
49.2 m² Surface habitable
49.2 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
836 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
105-107 COURS GAMBETTALYON 6900349,2 m²
49,2 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
836 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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