Location Appartement 4 pièces 77.39 m² - 2 ROUTE DE VIENNE Lyon 69007

2 ROUTE DE VIENNE, dans un quartier récemment rénové, à proximité de Jean Macé et l'avenue Berthelot, dans un immeuble récent avec ascenseur, T4 lumineux au 7ᵉ étage composé d'une entrée aménagée d'un placard, une cuisine semie ouverte sur le séjour avec une belle vue dégagée, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains séparée des WC. Un garage est inclus dans le loyer. Double vitrage, chauffage individuel au gaz.

Réf. 331610016

Caractéristiques du bien

7^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1065 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1015.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

234.49 € TTC

Dépôt de garantie

975 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1060.243 € / mois

Loyer de base

890 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

77.39 m²

Surface habitable

77.39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 77.39 m² - 2 ROUTE DE VIENNE Lyon 69007