Location Appartement 3 pièces 78.1 m² - LE FLORE Lyon 69007
BOULEVARD YVES FARGES, proche des commerces et transports, à deux pas des quais du RHONE, entre DEBOURG ET JEAN JAURES,dans une copropriété fermée avec espaces verts,T4 situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour donnant sur le balcon, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés, le chauffage est inclus, une cave et un garage complète cette location !
Réf. 331610754
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1318 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
221 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1015.18 € TTC Dont état des lieux
234.28 € TTC Dépôt de garantie
1097 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
984.06 € / mois Loyer de base
983.93 € / mois Complément de loyer
113.07 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
78.1 m² Surface habitable
78.1 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 318 € / mois CC
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LE FLORELYON 6900778,1 m²
78,1 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 318 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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