Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76.4 m² à louer - 1227 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 76.4 m² - 3 RUE PLENEY Lyon 69001

RUE PLENEY ? À deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant T3 traversant, au calme, donnant sur cour. Il se compose d?une entrée, d?un lumineux séjour, d?une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d?une salle de bains et de wc séparés. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre paisible. DISPONIBLE DE SUITE

Réf. 331572529

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1227 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
634.3 € TTC
Dont état des lieux
229.3 € TTC
Dépôt de garantie
1177 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1176.56 € / mois
Loyer de base
1177 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
76.4 m²
Surface habitable
76.4 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 286 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 227 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE PLENEYLYON  6900176,4 m²

76,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 227 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon