Location Appartement 3 pièces 89.5 m² - 110 COURS GAMBETTA Lyon 69007

110 COURS GAMBETTA - au pied du métro GARIBALDIAppartement 3 pièces situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur comprenant une entrée, un grand séjour donnant sur la cour intérieure, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec W.C séparés.Loué avec une cave.

Réf. 331613031

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1209.05 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1163.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

268.5 € TTC

Dépôt de garantie

1144.05 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1244.05 € / mois

Loyer de base

1144.05 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

89.5 m²

Surface habitable

89.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 89.5 m² - 110 COURS GAMBETTA Lyon 69007