Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 89.5 m² à louer - 1309.05 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 89.5 m² - 110 COURS GAMBETTA Lyon 69007

110 COURS GAMBETTA - 69007Appartement 3 pièces situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur comprenant une entrée, un grand séjour donnant sur la cour intérieure, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec W.C séparés.Loué avec une cave.

Réf. 331613031

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1309.05 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1163.5 € TTC
Dont état des lieux
268.5 € TTC
Dépôt de garantie
1244.05 €
Disponible le
07/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1244.05 € / mois
Loyer de base
1244.05 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
89.5 m²
Surface habitable
89.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 309,05 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

110 COURS GAMBETTALYON  6900789,5 m²

89,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 309,05 €

Ma capacité financière : :

0 %

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