Vue n°1 Studio T1 F1 28.8 m² à louer - 673 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.8 m² à louer - 673 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Studio T1 F1 28.8 m² à louer - 673 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Avant-première

Location Studio 28.8 m² - 36 RUE ANNA MARLY Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, rue Ana Marly, proche métro ligne D et tramway T2, dans une résidence récente avec ascenseur et local à vélo, nous vous proposons un appartement 1 pièce situé au 4ᵉ étage. Ce logement est composé d'une cuisine meublée et équipée (hotte, 2 plaques à induction, lave linge, mico-ondes, petit frigo), d'un coin salon, d'une salle d'eau avec wc, de 2 placards aménagés et d'une loggia. Le bien bénéficie d'un garage en sous-sol au niveau -2.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331611024

Caractéristiques du bien

4EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
673 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
373.76 € TTC
Dont état des lieux
86.26 € TTC
Dépôt de garantie
625 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
550.08 € / mois
Loyer de base
510 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4EM
Surface totale
28.8 m²
Surface habitable
28.8 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

673 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36 RUE ANNA MARLYLYON  6900728,8 m²

28,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

673 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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