Location Appartement 2 pièces 46.9 m² - 121 RUE DE GERLAND Lyon 69007
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, rue de Gerland, proche du métro ligne B et du tramway T6, à côté des commerces, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec un placard, une pièce de vie avec le coin cuisine, un balcon qui donne sur le jardin de l'immeuble, un dégagement amenant à la chambre avec un rangement mural, la salle d'eau et les wc séparés. Ce bien bénéficie d'un garage fermé au niveau -1. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
Réf. 331612711
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
745 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
609.18 € TTC Dont état des lieux
140.58 € TTC Dépôt de garantie
705 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
10/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2004 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
46.9 m² Surface habitable
46.9 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
745 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
121 RUE DE GERLANDLYON 6900746,9 m²
46,9 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
745 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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