Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - 8-10 LIEUTENANT COLONEL GIRARD Lyon 69007
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à environ 10 minutes de la Place Jean Jaurès et de la ligne de metro B, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement (loué vide) de 2 pièces situé en Rez-de-Jardin. Ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte (elle n'est pas équipée), une chambre avec un placard aménagé, une salle de bains avec wc et une terrasse de 6.80m² avec un jardin de 27.30m². Ce bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'eau froide est individuelle. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.
Réf. 331612852
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
688 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
513.64 € TTC Dont état des lieux
118.54 € TTC Dépôt de garantie
653 € Disponible le
20/11/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
671.5 € / mois Loyer de base
653 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
39.5 m² Surface habitable
39.5 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
688 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
8-10 LIEUTENANT COLONEL GIRARDLYON 6900739,5 m²
39,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
688 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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