Location Appartement 3 pièces 77.69 m² - 4 RUE PASSET Lyon 69007

4 RUE PASSET 69007 LYON proche quais du rhône, des commerces et des transports, à proximité du métro et du tramway GUILLOTIERE, venez découvrir cet appartement de type 3 de 77.69 m² comprenant : entrée, cuisine, séjour avec alcôve, 2 chambres, salle de bains, wc.Le chauffage et l'eaux sont individuels

Réf. 331628557

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1040 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1019.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

235.4 € TTC

Dépôt de garantie

940 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1126.505 € / mois

Loyer de base

940 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

77.69 m²

Surface habitable

77.69 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 77.69 m² - 4 RUE PASSET Lyon 69007