Location Appartement 2 pièces 52.18 m² - 35 RUE DU PERE CHEVRIER Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, Rue du Père Chevrier, proche de la place JEAN MACE, nombreux commerces et transports (métro ligne B), dans une résidence bien entretenue, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) au dernier étage, donnant entièrement sur jardin. Ce logement bien agencé est composé d'une entrée avec un placard aménagé, une cuisine entièrement meublée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, frigo, lave vaisselle) ouverte sur le séjour, un grand balcon, une chambre avec un rangement mural et l'accès à une salle de bains, un wc séparé. Ce bien bénéficie d'un garage en sous-sol au niveau -1.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz,

Réf. 331659566

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

946 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

684.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

158.11 € TTC

Dépôt de garantie

868 €

Disponible le

11/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

907.932 € / mois

Loyer de base

868 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.18 m²

Surface habitable

52.18 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 52.18 m² - 35 RUE DU PERE CHEVRIER Lyon 69007