Location Appartement 2 pièces 51.5 m² - 16 BOULEVARD JEAN XXIII Lyon 69008

Location sur visite virtuelle uniquement.Découvrez ce charmant appartement entièrement repeint situé dans le prisé quartier de Grange Blanche. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées.L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques en toute modernité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé très apprécié dans ce secteur.La résidence dispose d'un ascenseur, d'un gardien et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331597673

Caractéristiques du bien

7^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

63 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

669.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

154.5 € TTC

Dépôt de garantie

727 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

798.25 € / mois

Loyer de base

727 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.5 m²

Surface habitable

51.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 51.5 m² - 16 BOULEVARD JEAN XXIII Lyon 69008