Location Appartement 3 pièces 64.09 m² - 8/10 RUE FELIX BRUN Lyon 69007

8 RUE FELIX BRUN. Dans une résidence récente aux belles prestations, venez visiter ce charmant T3 de 64,09m2 au 7ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur le séjour et le grand balcon, deux chambres dont une avec placard une salle de bains et WC séparé. un garage double. Chauffage et eau chaude collectif. ATTENTION DISPOSITIF PINEL
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660703

Caractéristiques du bien

7EM

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1035 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

840.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

194.19 € TTC

Dépôt de garantie

920 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

967.759 € / mois

Loyer de base

920 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

7EM

Surface totale

64.09 m²

Surface habitable

64.09 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.09 m² - 8/10 RUE FELIX BRUN Lyon 69007