Location Appartement 3 pièces 75.17 m² - 51 RUE MONTESQUIEU Lyon 69007
51 Rue Montesquieu 69007 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro B et D / Arrêt Saxe Gambetta), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une immeuble de bon standing, cet appartement traversant est doté d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux donnant accès à la terrasse, 2 chambres, une cuisine amenant également à une deuxième terrasse ainsi qu'une salle d'eau.L'immeuble possède un local à vélo.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331663048
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1027 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
986.24 € TTC Dont état des lieux(2)
227.77 € TTC Dépôt de garantie
902 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
23/04/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1082.448 € / mois Loyer de base
902 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1963 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3E Surface totale
75.17 m² Surface habitable
75.17 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Fioul - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 027 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
51 RUE MONTESQUIEULYON 6900775,17 m²
75,17 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 027 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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