Location Appartement 3 pièces 66.3 m² - 6 RUE DU JULIEN DUVIVIER Lyon 69003

PLACE BIR HAKEIM,à deux minutes du métro GARIBALDI, nombreux commerces, nous vous proposons un T3 en étage élevé avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, un petit balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés, le chauffage est individuel. Une cave et une place de parking en sou sol comlète cette location,n'hésitez pas à nous contatcter pour une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331655951

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1026 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

869.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

200.89 € TTC

Dépôt de garantie

966 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

05/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1027.65 € / mois

Loyer de base

966 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.3 m²

Surface habitable

66.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.3 m² - 6 RUE DU JULIEN DUVIVIER Lyon 69003