Location Studio 27.2 m² - 227 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIE Lyon 69007

Location sur visite virtuelle uniquement.AU 227 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE venez découvrir ce studio non meublé.Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Blandan, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès facile aux transports en commun et aux universités, parfait pour les étudiants ou jeunes actifs.Découvrez ce charmant studio situé au 5ᵉ étage du 227 Grande Rue de la Guillotière. Cet espace fonctionnel se compose d'une pièce principale lumineuse complétée par une kitchenette pratique équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur.La salle de bain avec WC offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Un atout majeur de ce bien : un garage privatif, rare dans ce secteur recherché. Le chauffage individuel électrique vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331668742

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

651 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

86 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

356.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.42 € TTC

Dépôt de garantie

565 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

17/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

633.76 € / mois

Loyer de base

565 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.2 m²

Surface habitable

27.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.2 m² - 227 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIE Lyon 69007