Location Studio 35.54 m² - 25 QUAI CLAUDE BERNARD Lyon 69007
25 QUAI CLAUDE BERNARD - 69007 LYON VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! Sur les quais du Rhône, à proximité de l?Hôpital Saint-Joseph, dans la cour intérieure d?un immeuble de caractère, nous vous proposons un T1 bis non meublé.Il se compose d?une entrée, d?une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson et hotte), d?un séjour agrémenté d?une cheminée décorative ainsi que de rangements de part et d?autre, d?une alcôve offrant un espace nuit, et d?une salle d?eau avec WC.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques. L?eau froide est également individuelle.
Réf. 331663076
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
765 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
466.29 € TTC Dont état des lieux(2)
107.69 € TTC Dépôt de garantie
735 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponible le
28/04/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
749.894 € / mois Loyer de base
735 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1924 Digicode
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
35.54 m² Surface habitable
35.54 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
765 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
25 QUAI CLAUDE BERNARDLYON 6900735,54 m²
35,54 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
765 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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