Location Appartement 3 pièces 84.84 m² - 72 BOULEVARD AMBROISE PARE Lyon 69008

Boulevard AMBROISE PARE, PROCHE COMMERCES ET TRAM, dans un petit immeuble ancien, nous vous proposons un appartement de type T3 , au deuxi^ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour double, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz.Un garage inclus.

Réf. 331496426

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

860 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1113.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

257.07 € TTC

Dépôt de garantie

810 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

84.84 m²

Surface habitable

84.84 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 84.84 m² - 72 BOULEVARD AMBROISE PARE Lyon 69008