Location Appartement 3 pièces 56 m² - 180 AVENUE PAUL SANTY Lyon 69008

180 AVENUE PAUL SANTY - 69008Appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une cuisine (bloc évier) ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec W.C séparés. Loué avec un garage et une place de parking.

Réf. 331640039

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

824 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

734.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

169.34 € TTC

Dépôt de garantie

744 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

02/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

744.8 € / mois

Loyer de base

744 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56 m²

Surface habitable

56 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56 m² - 180 AVENUE PAUL SANTY Lyon 69008