Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.9 m² à louer - 724 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.9 m² - 2 RUE ST HIPPOLYTE Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTRue Saint Hippolyte, à deux pas de Montplaisir et de ses commerces, transports, dans une résidence récente avec espaces verts, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) situé en RDC surélevé avec un balcon donnant sur une rue peu passante. Ce logement comprend une entrée avec 2 rangements muraux, un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée d'une hotte, de plaques vitrocéramiques et d'un four, d'une chambre avec un grand placard aménagé, d'une salle de bains et des wc séparés.Le chauffage est individuel électrique et l'eau (froide et chaude) est aussi individuelle. Ce bien bénéficie d'une place de parking au niveau-2 permettant d'accueillir une petite voiture citadine et une cave. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre du Scellier intermédiaire.

Réf. 331584242

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
724 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
74 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
635.58 € TTC
Dont état des lieux
146.68 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Disponible le
26/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
48.9 m²
Surface habitable
48.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

724 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE ST HIPPOLYTELYON  6900848,9 m²

48,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

724 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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