Location Appartement 2 pièces 47.8 m² - 14 RUE ANTOINE DUMONT Lyon 69008
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transport en communs (Tram T6 arret Petie Guille, bus C12 arrêt Montagny), au sein d'une petite copropriétée bien entretenue, nous vous proposons ce logement de type T2 de 47.76 m² (LOUE VIDE). Situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, il est lumineux, orienté Sud / Ouest, il est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une agréable chambre en parquet, une salle de bain et des WC indépendants. Pour faciliter vos déplacements, le logement dispose d'une place de parking extérieure mais sécurisée dans la cour intérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont indivisuels électrique.
Réf. 331586719
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
789.38 € / mois Dont complément de loyer
63.12 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
94 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
382.08 € TTC Dont état des lieux
143.28 € TTC Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
05/08/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
764.8 € / mois Loyer de base
632.26 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Digicode
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
47.8 m² Surface habitable
47.8 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
789,38 € / mois CC
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14 RUE ANTOINE DUMONTLYON 6900847,8 m²
47,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
789,38 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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