Location Appartement 4 pièces 84.8 m² - BAT A Lyon 69008

81 RUE LAENNEC - 69008Situé à proximité du métro D (laennec) venez découvrir ce T4 composé d'un grand séjour lumineux qui donne sur le balcon , d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains.Chauffage individuel au gazGarage double

Réf. 331528241

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz propane - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1142 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

106 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1102.02 € TTC

Dont état des lieux

254.32 € TTC

Dépôt de garantie

1036 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.7 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1119.36 € / mois

Loyer de base

1036 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

84.8 m²

Surface habitable

84.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz propane - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 84.8 m² - BAT A Lyon 69008