Location Appartement 3 pièces 71.4 m² - 28 RUE ST GERVAIS Lyon 69008

28 Rue St Gervais - Lyon 8 - Au coeur du quartier Monplaisir où il fait bon vivre avec ses commerces, les transports à proxmité, laissez-vous séduire par cet appartement composé d'un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et une sdb. pk. CHAUFFAGE EAU CHAUDE INDIV GAZ

Réf. 331547694

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1018 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

928.2 € TTC

Dont état des lieux

214.2 € TTC

Dépôt de garantie

933 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponible le

18/04/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1071 € / mois

Loyer de base

933 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.4 m²

Surface habitable

71.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 71.4 m² - 28 RUE ST GERVAIS Lyon 69008