Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 805 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 805 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 805 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.4 m² - 31 RUE PIERRE DELORE Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 8ᵉ arrondissement, proche commerces, bus 35 et Tram T6, dans une résidence récente calme et bien entretenue, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) situé au 5 ème étage et comprenant: une pièce de vie avec la cuisine meublée et équipée (hotte et 2 plaques de cuisson), un dégagement avec rangement qui amène à la salle d'eau/wc et à une chambre équipée d'un placard mural. Ce logement bénéficie d'un balcon avec une vue dégégée et d'un garage fermé en sous-sol au niveau -1.Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges.Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans la cadre de la loi Pinel.

Réf. 331556380

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
805 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
551.2 € TTC
Dont état des lieux
127.2 € TTC
Dépôt de garantie
685 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponible le
10/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
42.4 m²
Surface habitable
42.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

805 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 RUE PIERRE DELORELYON  6900842,4 m²

42,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

805 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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