Vue n°1 Studio T1 F1 33.9 m² à louer - 603 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.9 m² à louer - 603 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Studio T1 F1 33.9 m² à louer - 603 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Avant-première

Location Studio 33.9 m² - 33 RUE LEO TROUILHET Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Au coeur du quartier de Monplaisir, à côté du métro et des commerces, dans un immeuble bien entretenu avec un ascenseur, nous vous proposons un appartement 1 pièce (loué vide) situé au 3ᵉ étage et donnant côté rue (calme). Ce logement comprend une entrée avec un placard mural, un grand séjour lumineux avec rangement, une cuisine séparée équipée de 2 plaques de cuisson, une salle de bain avec wc. Ce bien bénéficie d'une cave et d'une place de stationnment en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Fenêtres en double vitrage.

Réf. 331565086

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
603 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
440.44 € TTC
Dont état des lieux
101.64 € TTC
Dépôt de garantie
553 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.24 € / mois
Disponible le
06/06/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
664.44 € / mois
Loyer de base
553 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
33.9 m²
Surface habitable
33.9 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

603 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33 RUE LEO TROUILHETLYON  6900833,9 m²

33,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

603 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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