Vue n°1 Studio T1 F1 34.5 m² à louer - 597 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.5 m² à louer - 597 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Studio T1 F1 34.5 m² à louer - 597 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Avant-première

Location Studio 34.5 m² - 5 RUE ROSSAN Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTLyon 3ᵉ, à côté du métro Sans Souci, dans une résidence calme et arborée, nous vous proposons un appartement 1 pièce avec coin nuit entièrement rénové situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur et exposé Est. Ce logement comprend une entrée avec un placard, un séjour avec balcon donnant sur le jardin de la résidence, une cuisine meublée, un degagement avec un rangement mural et permettant l'accès à une petite chambre d'environ 7m2 et une salle de bains avec wc. Ce bien bénéficie d'un garage et d'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est individuelle.

Réf. 331537961

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
597 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
448.5 € TTC
Dont état des lieux
103.5 € TTC
Dépôt de garantie
545 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.24 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
545.1 € / mois
Loyer de base
545 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
34.5 m²
Surface habitable
34.5 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Fioul
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

597 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE ROSSANLYON  6900334,5 m²

34,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

597 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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