Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.5 m² à louer - 930 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.5 m² - 69 RUE DE MONTAGNY Lyon 69008

69 RUE DE MONTAGNY - 69008 LYONDans un immeuble récent, appartement en duplex de type 3 d'une surface de 53.52 m² avec loggia de 7.56m² situé au 1ᵉʳ etage comprenant un séjour ouvert sur cuisine et d'un wc. au 2nd étage : 2 chambres et une salle de bains. garage en sous sol.

Réf. 331579621

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
930 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
825.76 € TTC
Dont état des lieux
190.56 € TTC
Dépôt de garantie
875 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
920.75 € / mois
Loyer de base
875 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
63.5 m²
Surface habitable
63.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

930 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

69 RUE DE MONTAGNYLYON  6900863,5 m²

63,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

930 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon