Location Appartement 2 pièces 45.2 m² - 14 RUE ANTOINE DUMONT Lyon 69008
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 8ᵉ arrondissment de Lyon, Rue Antoine Dumont, proche des transports et des commerces, dans un petit immeuble sans ascenseur, nous vous proposons un appartement 2 pièces loué vide et situé au 2ᵉ étage. Ce logement comprend une entrée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte (non meublée) et donnant sur une belle terrasse, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Le bien bénéficie d'une place de parking dans la cour de l'immeuble, fermée par un portail automatique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Réf. 331586831
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
855 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
361.69 € TTC Dont état des lieux
135.64 € TTC Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
05/08/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
723.2 € / mois Loyer de base
723.36 € / mois Complément de loyer
36.64 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Digicode
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
45.2 m² Surface habitable
45.2 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
855 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
14 RUE ANTOINE DUMONTLYON 6900845,2 m²
45,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
855 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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