Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 614 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 614 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 614 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 102 RUE MONTAGNY Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA proximité du tram T6 et T4, dans un quartier résidentiel mais également commercant, au sein d'une copropriété récente et sécurisée, nous vous proposons ce T2 de 39,99 m2. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il est lumineux, composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (four, plaque electrique, hotte et frigo top) ouvrant sur un balcon, une chambre en parquet avec un grand placard aménagé, une salle d'eau avec wc. Pour faciliter vos déplacements, le logement est loué avec un garage fermé en sous sol avec la possibilité d'installer une borne de recharge (délai d'environ 6 mois). Le chauffage est collectif compris dans les charges ainsi que l'eau froide, l'eau chaude est elle individuelle.Les candidats sont soumis à des conditions de ressources dans le cadre de la loi Scellier Intermediaire

Réf. 331586867

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
614 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
89 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
519.88 € TTC
Dont état des lieux
119.98 € TTC
Dépôt de garantie
525 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
676 € / mois
Loyer de base
525 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
40 m²
Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

614 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

102 RUE MONTAGNYLYON  6900840 m²

40 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

614 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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