Vue n°1 Studio T1 F1 43 m² à louer - 800 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Studio T1 F1 43 m² à louer - 800 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Studio T1 F1 43 m² à louer - 800 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)

Location Studio 43 m² - Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTAu cœur du quartier prisé de Montplaisir, découvrez ce charmant appartement de 42,54 m² entièrement rénové. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et restaurants, ce bien au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère vous séduira par son cachet et sa fonctionnalité. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse en parquet agrémentée d'une cheminée décorative et d'une alcôve fermée aménageable en coin nuit. La cuisine moderne meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, nombreux rangements) offre tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également l'entrée avec de nombreux placards, la salle d'eau ainsi que les WC indépendants.Le chauffage et l'eau chaude individuels électriques vous permettent de maîtriser vos dépenses énergétiques au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331598816

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
564.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
130.29 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
800 € / mois
Loyer de base
720 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
43 m²
Surface habitable
43 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

81 AVENUE DES FRERES LUMIERELyon  6900843 m²

43 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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