



VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTAu cœur du quartier prisé de Montplaisir, découvrez ce charmant appartement de 42,54 m² entièrement rénové. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et restaurants, ce bien au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère vous séduira par son cachet et sa fonctionnalité. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse en parquet agrémentée d'une cheminée décorative et d'une alcôve fermée aménageable en coin nuit. La cuisine moderne meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, nombreux rangements) offre tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également l'entrée avec de nombreux placards, la salle d'eau ainsi que les WC indépendants.Le chauffage et l'eau chaude individuels électriques vous permettent de maîtriser vos dépenses énergétiques au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
Réf. 331598816
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
800 € / mois CC
81 AVENUE DES FRERES LUMIERELyon 6900843 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
800 €
Ma capacité financière : :
0 %