Location Appartement 2 pièces 40 m² - 16 RUE CHANTAL SANDRIN Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, Rue Chantal Sandrin, dans une résidence récente, arborée et calme, proche du tram T6 et des commerces. Nous vous proposons un appartement 2 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée (hotte et plaques de cuisson), une loggia, une chambre avec un placard mural, une salle d'eau et des wc séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz et l'eau froide est individuelle. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331621820

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

708 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

34 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

520 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120 € TTC

Dépôt de garantie

674 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

02/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

680 € / mois

Loyer de base

674 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40 m²

Surface habitable

40 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 16 RUE CHANTAL SANDRIN Lyon 69008