Location Appartement 2 pièces 40.05 m² - BATIMENT B Lyon 07 69007

Situé dans un emplacement privilégié à proximité des berges du Rhône, cet appartement fonctionnel vous séduira par son agencement pratique. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux.La partie nuit offre une chambre confortable complétée par une salle d'eau et des WC séparés pour plus de praticité. Le bien bénéficie également d'une cave pour vos rangements et d'un box sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un syst^ème individuel électrique, vous permettant une gestion autonome de votre consommation.

Réf. 331626781

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

780 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

520.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120.16 € TTC

Dépôt de garantie

715 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

25792.2 € / mois

Loyer de base

644 € / mois

Complément de loyer

71 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.05 m²

Surface habitable

40.05 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.05 m² - BATIMENT B Lyon 07 69007