Location Appartement 3 pièces 64 m² - RESIDENCE ELEGANCE 8 Lyon 69008
34 RUE JEAN DESPARMET - LYON 8ᵉ. Quartier Mermoz, dans une belle résidence de standing livrée en début d'année 2024, nous vous proposons ce T3 de 64m2 au 3ᵉ étage. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et donnant sur un balcon sans vis-à-vis, deux chambres en parquet, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Appartement en excellent état et offrant de belles prestations ! Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Contactez-nous pour plus de renseignements !
Réf. 331659099
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1056 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
839.68 € TTC Dont état des lieux(2)
193.92 € TTC Dépôt de garantie
976 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
14/04/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
966.4 € / mois Loyer de base
900 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
64 m² Surface habitable
64 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles de bain
1 Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 375 € et 507 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 056 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RESIDENCE ELEGANCE 8LYON 6900864 m²
64 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 056 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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